工程开标成果发布126亿元又一个大

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郑州市金水区城市更新归纳开发项目。亿元又

建造地址  :郑州市金水区。大工

项目规划及内容:本项目共分为六个子项目,程开别离为黄庄城中村改造建造项目  、标成布302库房城市更新建造项目、亿元又科创才智归纳体城市更新建造项目 、大工兴达路大街办事处全域土地归纳整治建造项目 、程开尚璞观邸建造项目、标成布丽悦上苑建造项目 ,亿元又详细如下 :

(1)黄庄城中村改造建造项目 。大工主要为黄庄安顿房及周边配套建造项目 ,程开坐落金水区科教园区内,标成布规划总面积为1340亩,亿元又其间,大工安顿房项目总占地面积为231.62亩 ,程开建面58万平方米 ,市政道路占地31万平米;

(2)302库房城市更新项目 。项目坐落郑州市金水区农业路南 ,沙口路东,经过城市更新调整后可建造用地约145亩,估计总建造面积34.5万平米 。

(3)科创才智归纳体城市更新建造项目。项目坐落农业路北,天明路东,占地152亩,经过进行城市更新,完善城市功用、优化工业布局  ,总建面22.5万平米 ,包括住所、商办及校园;

(4)兴达路大街办事处全域土地归纳整治建造项目 。本项目建造内容包括用地布局优化和整治类、乡村人居环境改善类及工业类三部分。前期对马渡村、来童寨村 、黄庄村 、黄岗庙村4个村零散涣散的土地进行归纳整治以及弥补犁地合计4011.94亩 。后期建造黄庄有机更新配套设备总用地面积28890亩;兴达路大街办马渡村、黄岗庙村生态停车场总用地面积1243亩;农林科技研制及育种基地项目总用地面积1674.12亩;三产交融工业研制基地项目总用地面积145.05亩,总建筑面积98160m’;渔仓才智渔业项目总用地面积114.23亩,总建筑面积50674m;农产品加工配送中心项目总用地面积155.73亩 ,总建筑面积133545m 。

(5)尚璞观邸建造项目。尚璞观邸建造项目(16号地住所开发项目)坐落金水科教园区杨金路与观礼路交叉口西南角 ,项目占地3.3万平方米 ,容积率2.5,总建筑面积11.11万平方米。

(6)丽悦上苑建造项目 。丽悦上苑建造项目(76号地住所开发项目)坐落宝瑞路南侧、马林路西侧,项目占地5.6万平方米 ,容积率2.5 ,总建筑面积19万平方米 。

协作形式:本项目选用“城市·合伙人+EPC+O”的形式出资建造 。经过揭露程序挑选协作方 ,投标作业完结后 ,投标人建议建立“金水区城更归纳开发合伙企业(有限合伙)” ,并成立项目公司或指定金水出资集团的全资子公司作为项目公司  ,用于项目出资建造  。中标协作方或其指定的第三方担任认购有限合伙份额,对应金额依照建安费用1/6,首笔认购金额不低于5亿元 ,在签定合同后3个月内完结认购,年出资收益率为4.5%(含税) 。如项目施行过程中建安费用发生变化 ,则相应认购份额动态调整 。金水出资集团与合伙企业在项目公司中所占股权份额为60% :40% 。投标人授权投标人全资或控股子公司与项目公司签定融资代建协议  ,并与中标人签定勘察 、规划 、收购 、工程施工合同  。

其间 ,各个子项别离核算工期、建造期及付款期 。每个子项独立规划 、独立检验、独立核算 、独立付出 、独立移送、独立运营。

合同预算价:约1263785.95万元。

协作期限 :资金协作期限为5年。

第一名:中交第二公路工程局有限公司(联合体牵头人)。

中交二公局第四工程有限公司(联合体成员) 。

中交二公局华夏建造有限公司(联合体成员)。

厦门特房建造工程集团有限公司(联合体成员) 。

中交第二公路勘察规划研究院有限公司(联合体成员)。

广州地铁规划研究院股份有限公司(联合体成员)。

中管世纪能源管理(河南)集团有限公司(联合体成员)。

第二名:山西三建集团有限公司(联合体牵头人) 。

中北工程规划咨询有限公司(联合体成员) 。

第三名:甘肃第四建造集团有限责任公司(联合体牵头人) 。

长春建工勘察规划规划有限公司(联合体成员)。

河南省城乡建筑规划院有限公司(联合体成员) 。


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