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京沪深有套房便是京沪尖端焦虑全球1%的尖端富豪 为何焦虑？

依据瑞信研究院的2016年财富陈述，假如你具有超越74.44万美元(约515万人民币)的套房净财物 ，那么祝贺你
！便全你现已进入全球最殷实的富豪人群，像你这样NB哄哄的为何人 ，全球只要1%。京沪尖端焦虑

如此算来，套房任何在京沪深具有一套房且还清房贷的便全人
，都现已站在了全球财富金字塔的富豪顶端 。

这份财富陈述还告知了别的为何一些让咱们震动的现实 ：假如你的净财物超越2222美元 ，或许1.55万元人民币，京沪尖端焦虑你现已把一半地球人甩在了死后。套房

假如个人财产到达7.156万美元(约49.5万人民币)以上，便全你现已进入了全球财富榜单的富豪前十分之一。假如具有100万美元，为何则可确保你进入前0.7%。

对此 ，有读者表明贰言，说是《经济学人》搞错了“高净值人群”的界说。严格地说，“财物净值”的意义是“不算你实践寓居房子的价值”。

但即便是如此，咱们依然能够推算出来 ：北上深中心城区的高层住宅的单价，现已到达每平米7到10万元人民币 。即便是只具有两套90平米的普通住宅(且还清借款) ，就能够满意最严苛的“高净值人群”的要求
，然后确保房东跻身全球1%乃至是0.7%的富豪人群。

说实话 ，在我的朋友圈里，这样的人举目皆是。但惋惜的是  ，他们中80%的人缺少安全感 ，一遇到我便是一连串的问题 ，并配合着一脸担忧
：

人民币还会价值降低吗?

我第N套房子应该买在哪里?

我现已没有购房额度了 ，是不要办假离婚?

我假如用我爸爸妈妈的姓名买房子，将来会不会有遗产税?

我要不要换美元?假如买美国的房子，应该选哪个城市?

我是应该买点私募，仍是买点信任?

……

咱们的媒体常常说，这是我国中产阶级的焦虑 。

但西方媒体和研究机构却以为
，他们哪里是中产阶级，他们清楚是国际的尖端富豪，这样的人全球只要1%到0.7%! 。

诙谐吗?真的很诙谐!
。

那么 ，他们的烦躁不安来自哪里?

榜首，潜意识告知他们，他们的财富不安全!。

为什么不安全?是因为他们纳贿了吗?偷税了吗?都不是，这些在一线城市具有两三套普通住宅的人 ，其间很多人只不过是碰上了好时光(15到20年前就到了北上深)，他们绝大多数是拿中等偏上薪酬的中产
。

现在，他们人到中年
，很多人谈不上事业有成，只能算过得去罢了。房子看起来有两三套
，假如卖了非自住的 ，拿着几百万上千万不知道精干什么，在广义钱银M2迅速增长的年代，持有现金好像裸奔;假如不卖 ，租借出去每套也就7000元到1万元的月租金 ，还无法确保他们在一线城市里完成“财政自在”。这种变形的租售比时间提醒着他们，这房子的价值是不实在的
，是充溢了泡沫的  。

炒股吗?他们绝大多数有过沉痛的阅历，被薅过多轮羊毛;银行理财?那玩意其实跑不过“实在通胀”;P2P?信任?私募?都充溢危险 。

卖了房子 ，去二、三线城市养老吗?这意味着他们要扔掉10多年、20多年构成的人际关系 ，还意味着他们的子孙重回一线城市时需求从头斗争。所以，他们舍不得。

第二，流动性富余条件下的财富神话 
，影响着他们的神经!。

这是前所未有的低利率年代，我国的广义钱银M2现已到达153万亿 ，是美国的1.6倍 。仅仅在2016年，这些所谓的“我国的中产 、国际的尖端富豪”们 ，就目击了热门城市房价翻番，期货市场上焦炭、焦煤 、螺纹涨 、铁矿石100%以上的涨幅，至于股市里翻番的个股更是数不过来 。

低利率年代便是如此，财物价格“按下葫芦浮起瓢” ，一不留神你就落后了
。你才赚了30% ，那个胆子大的家伙经过“加杠杆”随意就翻番了。那么，你还能闲庭信步吗?你还能小富即安吗?所以，愿望的烈火被点着，没有办法不焦虑。

换句话说，每个人都意识到人民币计价的财物充溢泡沫 ，现在的财富是被高估的汇率扩大了的 ，很难连续的。可是咱们都十分眷恋这种坐拥“数百万美元”的感觉，期望留住眼前的富贵
，还要尽量多地剥削;与此同时，也都深深地感到 ，这其实是一种奢求，难度十分大。

当然 ，咱们还能够说，这种焦虑还来自方针多变 、缺少预期 ，以及我国人遍及缺少崇奉
、过火注重财富。横竖不管怎么说，国际上就有了这样一群特别的“尖端富豪”
：他们坐拥数百万美元 
，但生活方式完全是中产
，乃至连中产都不如
。他们时间忧心如焚 ，为自己的未来而焦虑。

这儿面有你吗?